L'obligation conjointe
Par défaut, le paiement des colocataires se divise en parts égales du loyer total. C’est ce qu’on appelle l’obligation conjointe.
Depuis plusieurs années, la section H du bail permet au propriétaire de demander une obligation solidaire. Tou·tes les colocataires sont alors responsables de l’entièreté du loyer. En d’autres mots, si cette case est cochée, le·la propriétaire a le droit d’exiger le montant total du loyer à une seule des personnes ayant signé le bail. Un·e locataire pourrait devoir tout payer même si les autres colocataires quittent ou ne paient pas leur part.
